Как правильно организовать строительство склада?

В связи с бурным развитием в последние годы малого и среднего бизнеса значительно повысился спрос на различные складские помещения. Поэтому у предпринимателей, занимающихся строительным бизнесом, есть реальный шанс получить приличный доход на их сооружении.

В данной статье представлен ознакомительный бизнес-план строительства склада, который позволит реально оценить все преимущества этой идеи.

Описание проекта

Что сулит предпринимателю владение складским помещением? Ответ очевиден – его в любой момент можно сдать в аренду, поскольку такие помещения всегда «на вес золота». При наличии оборудованного склада можно заключить договор с рядом торговых предприятий на хранение их товаров. При этом, в статью расходов также вносятся затраты на его доставку. Эту часть бизнес-плана строительства склада желательно осветить более подробно и внести в ознакомительную часть тот вид товара, под который будет строиться склад.

Если эта идея не прельщает, склад всегда можно продать по достаточно выгодной цене. А при отсутствии средств на строительство, всегда можно найти заинтересованных инвесторов, которые прекрасно понимают, какие выгоды они получат в конечном итоге.

Размещение склада

Обычно складские помещения располагают рядом с подобными сооружениями, которые в большинстве своем находятся за городом – рядом с промышленными предприятиями или крупными торговыми точками. Это позволит в дальнейшем значительно сэкономить на транспортных расходах.

Также необходимо учитывать:

  • наличие подъездных путей и транспортных магистралей;
  • есть ли необходимые коммуникации;
  • расстояние до промышленной зоны.

Назначение склада

При планировании необходимо изначально определиться с тем, какая продукция будет на нем храниться. Возможно, его размеры позволят разместить различные виды товаров. Склад, разделенный на несколько отдельных помещений, позволит сдавать каждое из них в аренду по отдельности, что существенно повысит рентабельность складской площади.

Также бизнес-план строительства склада должен предусматривать использование его не только непосредственным владельцем, но и арендаторами.

Составление проекта и строительство склада

После выбора места под строительство, можно приступать к составлению строительного проекта, где будет отражено все техническое оснащение помещения, а также расположение подъездных путей, погрузочно-разгрузочных площадок и автомобильных весов.

Следует помнить, что чем лучше оснащение склада, тем будет выше стоимость аренды его площадей. Специалисты рекомендуют возводить складское помещение на участке, который приобретен в частную собственность, что существенно влияет на его привлекательность, как объект собственности.

Большое разнообразие современных строительных материалов дает возможность построить удобный и функциональный склад. А огромное число предложений от строительных организаций позволит провести строительство в сжатые сроки.

Грамотно составленный бизнес-план строительства склада позволит правильно рассчитать затраты, которые потребуются на строительство здания. А также послужит надежным руководством, благодаря которому можно рассчитывать на приличный уровень прибыли.

Бюджет и рентабельность бизнес-плана строительства склада

Объем инвестиций в проект зависит от вида складского помещения, его оборудования и размеров полезной площади. Обычно строительство склада площадью около 3000м2 составляет не менее 10 000 000 рублей.

На первый взгляд затраты на строительство складского помещения покажутся достаточно большими, но их размер вряд ли сопоставим с теми доходами, которые можно получить после начала работы склада.

Поделись бизнес-планом с друзьями:
 
Другие тематические статьи
Открытие собственной юридической организации
На практике давно было доказано, что услуги юристов требуются каждому третьему предпринимателю и даже намного чаще, чем может показаться. Ведь не зря же говорят, что в суды ходят практически одни и те же лица.
Как составить бизнес-план интернет компании?
Перспективность данного вида бизнеса давно очевидна для большинства игроков этого сектора рынка. И шансы на продвижение есть у любого, кто адекватно сможет оценить свои шансы.
Клининговая фирма – залог материального благосостояния
На примере европейской практики, годовой оборот данного бизнеса составляет более 30 млрд. евро. В России же, направление практически не развито.
 
 
 
Меню сайта
Бизнес-планы:
  Производство
  Сельское хозяйство
  Сфера услуг
  Транспорт
  Магазины и кафе
  Развлечения
Бизнес инструменты:
  Инвестиции
  Оборудование
  Кредитование
  Лизинг
  Франшизы
Ведение бизнеса:
  Начало бизнеса
  Законодательство
  Дополнительный доход
  Зарубежом
  Деловодство
 
 
  © 2013 Habbit.ru - Любое полное или частичное копирование материалов сайта запрещено!                                                               Контакты